Два современных дома в Пренжи (74370), Французские Альпы
1. Расположение
Участок площадью 728 м² находится в районе Ферьер, в коммуне Пренжи (74370). Он ориентирован на юг и имеет подъезд с улицы Route des Burnets. Окружение спокойное, жилое, с естественным уклоном около 20 %. Соседний участок на востоке в процессе благоустройства.
2. Описание участка
На участке — естественные луговые травы, без деревьев. Подъезд расположен с северо-западной стороны. Планируется подключение к коммунальным сетям через существующий сервитут на соседнем участке.
3. Проект застройки
Предусмотрено строительство двух идентичных современных домов, каждый — около 100 м² жилой площади. Дома будут разделены навесом для автомобилей и построены по простому плану: • Цокольный этаж: вход, жилая зона, возможен доступ для маломобильных людей (ПМР) • Этаж: три спальни и ванная комната • Мансарда: родительская спальня с лоджией и панорамным видом
4. Архитектурные характеристики
Простые современные объёмы, двускатная крыша с равными скатами, конёк параллелен склону. Используются природные материалы: деревянный фасад, минеральная штукатурка тёплого коричнево-красного цвета, деревянные оконные рамы. Перила лоджий — из закалённого стекла. Окна — энергоэффективные.
5. Оборудование и энергоэффективность • Каркас из дерева на изолированной плите • Высокоэффективная теплоизоляция, вентилируемый фасад • Кровля из черепицы типа Zincalum • Отопление — тепловой насос воздух/вода • Солнечные установки (термические или фотоэлектрические панели в зависимости от теплотехнического расчёта) • Сбор дождевой воды (две ёмкости по 6 м³) — для туалетов и полива • Локальная очистка сточных вод: фильтрационная траншея и дренажный колодец
6. Доступ и парковка
Прямой выезд на дорогу. Для каждого дома предусмотрено по две парковки ПМР и две крытые стоянки под зелёной крышей. Сточные воды будут подниматься насосом до уровня общественной канализации (перепад высот около 2 м).
7. Окружение и интеграция
Проект органично вписывается в полупригородный природный ландшафт: лаконичная архитектура, оптимизированное энергопотребление и наружные покрытия из водопроницаемых материалов.